Betrug bei Langzeitvermietung bei Airbnb: Red Flags, entlarvte Betrüger

Petr Novák, zuletzt aktualisiert 16.1.2023

Sind Sie auf eine Apartmentvermietung gestoßen, bei der Airbnb die Mietzahlungen und die Schlüsselübergabe organisieren muss? Eine Besichtigung der Wohnung vor der Überweisung des Geldes ist nicht möglich, aus welchen Gründen auch immer? Lesen Sie weiter, um zu vermeiden, ein Opfer von Betrug zu werden.

Das Betrugsszenario ist immer ähnlich. Der Vermieter bietet an, die Wohnung zu vermieten, wobei die Kaution und die Miete über Airbnb bezahlt werden sollen. Sobald Sie der Vermietung zugestimmt haben, erhalten Sie die Zahlungsanweisungen “von einem Airbnb-Vertreter”. Airbnb hat jedoch nichts zu tun mit der Vermietung. Die Betrüger missbrauchen den Namen eines bekannten Dienstes, um das Vertrauen des Opfers zu gewinnen.

Das Ziel ist es, so schnell wie möglich Geld zu ergaunern und dann die Kommunikation abzubrechen. Es gibt keine Besichtigung des Anwesens, die Schlüssel werden nie ausgehändigt. Ich verfolge Mietbetrügereien seit 2014. Ich kenne Menschen, die Tausende von Euro verloren haben. Vielzählige Menschen haben jedoch Geld gespart, weil sie rechtzeitig von dieser Art von Betrug erfahren haben. Ich aktualisiere den Artikel laufend mit neuen Erkenntnissen, um die Zahl der betrogenen Menschen so gering wie möglich zu halten.

Wie Sie eine betrügerische Mietwohnungsanzeige erkennen

1. Signale in der Anzeige

   Betrüger suchen ihre Opfer auf Mietanzeigen-Websites und seltener auf Facebook auf. Sie erstellen ein Mietangebot und stehlen in der Regel den Anzeigentext und die Fotos aus einem anderen Angebot.

   Da es sich in der Regel um Ausländer handelt, die kein Deutsch sprechen, klauen sie den Anzeigentext und die Fotos aus einem anderen Angebot oder benutzen einen Übersetzer.

   Auch jemand, der nur seine Wohnung vermieten will, wird zum Opfer.

   Es ist bereits möglich, anhand der Anzeige einen Betrug zu vermuten. Je mehr der folgenden Punkte auf die Anzeige zutreffen, desto wahrscheinlicher handelt es sich um einen Betrug:

   ⚠️ Verdächtig niedriger Preis

   Der beworbene Mietpreis kann deutlich unter der normalen Marktmiete liegen. Während die Marktmiete 800 € pro Monat ohne Gebühren beträgt, bietet der Betrüger die gleiche Immobilie für 400 € mit allen Extras an. Er muss beeindrucken.

   ⚠️ Die Anzeige befindet sich auf kostenlosen Servern

   Betrüger platzieren Mietangebote ausschließlich auf kostenlosen Anzeigenservern oder auf Facebook. Oft wird nur eine E-Mail-Adresse als Kontakt angegeben, jedoch keine Telefonnummer und keine Informationen darüber, ob es sich um den Eigentümer oder einen Immobilienmakler handelt.

   Irgendwann seit 2020 wissen die Betrüger, wie sie die Überprüfung der deutschen Telefonnummer umgehen können. Manchmal erscheint eine deutsche Telefonnummer direkt neben der Anzeige, aber Sie werden nie zu ihr durchkommen.

   ⚠️ Es ist nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen

   Sie können die Wohnung, die Ihnen angeboten wird, nie persönlich sehen, bevor Sie Geld schicken. Eine beliebte Ausrede ist, dass sich das einzige Paar Schlüssel im Besitz des Eigentümers befindet, der derzeit im Ausland ist.

2. Kommunikation mit dem Vermieter und Aufbau von Vertrauen

   Der Vermieter nutzt fast ausschließlich die E-Mail, um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Das gibt ihm die Garantie der Anonymität, Zeit und die Möglichkeit, in deutscher Sprache zu kommunizieren. Obwohl der Betrüger in der Regel ein Ausländer ist, kann er von einer deutschen E-Mail-Adresse aus kommunizieren. In der E-Mail kann er darum bitten, auf Englisch zu kommunizieren, was für ihn einfacher ist.

   Ein verräterisches Zeichen für einige Sprachen ist auch die Verwechslung von männlich und weiblich, wenn eine Person mit einem weiblichen Namen als Mann schreibt.

   Der Betrüger wird eine falsche Identität und eine Beziehung zu Deutschland erfinden. Sein Ziel ist es, so seriös wie möglich zu erscheinen, um den Eindruck zu erwecken, ein anständiger und fairer Mensch zu sein. Oft behauptet er, schon mehrere Jahre in Deutschland gelebt zu haben und die Wohnung jetzt als Sommerresidenz zu nutzen oder dass er als Arzt oder Polizist arbeitet. Wer könnte seriöser sein als ein Polizist?

   Um seine Glaubwürdigkeit zu erhöhen, kann er eingescannte Dokumente beilegen – Führerschein, Reisepass, Dienstausweis und ein paar private Fotos. In allen Fällen handelt es sich entweder um Identitätsdiebstahl (gestohlene oder kopierte Fotos eines anderen Betrügers) oder um Fotomontagen.

   Sie können die Echtheit der Fotos ganz einfach überprüfen, indem Sie sie hochladen und Google Bilder durchsuchen. Überprüfen Sie auf diese Weise alle Fotos, die Ihnen der Mieter schickt. Wenn Google das Bild findet, handelt es sich höchstwahrscheinlich um einen Betrug. Wenn Sie ein paar der Links durchgehen, können Sie das sofort bestätigen.

   Dies ist tendenziell verdächtig:

   ⚠️ Der Fremde hat eine E-Mail von einem lokalem Anbieter

   Auch wenn der Betrüger sagt, er sei ein Ausländer, verwendet er zur Kommunikation eine E-Mail-Adresse, die Ihrem Land ähnelt. Oft verwendet er oder sie auch pseudolokale Namen. Da er oder sie mit den deutschen Gegebenheiten nicht vertraut ist, kann ein Einheimischer leicht erkennen, dass ein solcher Name nicht existiert. Es ist, als hätte ich mir einen Namen ausgedacht, der deutsch klingt … aber es gibt ihn nicht.

   ⚠️ Der Betrüger schickt Ihnen gestohlene Dokumente

   Was gibt es Besseres, um Vertrauen zu erwecken, als dem Opfer Ausweisdokumente zu schicken? Wer würde schon vermuten, dass ein Reisepass, ein Führerschein, ein Dienstausweis eines Polizeibeamten und ein privates Foto gefälscht oder gestohlen sind?

   Eine der ersten missbrauchten Identitäten war die von Detective Luca Paight aus Cleveland, Großbritannien, um 2014. Die Betrüger besorgten sich seinen Reisepass, seinen Polizeiausweis, seinen Führerschein und ein Foto von ihm mit seiner Familie und nutzten dies, um Vertrauen bei den Opfern aufzubauen.

   

   Ich weiß von mehreren Fällen, in denen Betrüger einen slowakischen oder deutschen Bürger ausgenutzt haben. Es ist mir gelungen, die Opfer ausfindig zu machen, ich habe mit ihnen gesprochen und sie haben mir bestätigt, wie die Betrüger dies erreicht haben.

   ⚠️ Wie der Betrüger trotzdem Vertrauen erweckt

   Der Betrüger kann behaupten, dass er seit mehreren Jahren in Deutschland lebt. Er oder sie spricht jedoch die Landessprache nicht und benutzt einen Übersetzer, um zu kommunizieren. Obwohl er nicht wirklich eine Wohnung anbietet, tut er die ganze Zeit so, als ob es so wäre. Er bittet um Informationen über die Anzahl der Mieter, das Einzugsdatum oder eingescannte Dokumente.

   Schicken Sie ihm unter keinen Umständen persönliche Dokumente. Sie setzen sich damit dem Risiko von Identitätsdiebstahl und Missbrauch aus. Der Betrüger könnte in Ihrem Namen Mietangebote machen oder andere kriminelle Aktivitäten begehen. Wenn Sie Scans Ihres Ausweises an Betrüger geschickt haben, melden Sie diese als gestohlen (oder missbraucht).

3. Airbnb macht Vermieten sicherer

   In einem der Schritte behauptet der Betrüger, dass Airbnb die Vermietung arrangieren würde. Airbnb würde sich um die Zahlung kümmern und dem Mieter die Schlüssel übergeben, da der Betrüger nicht in die Stadt kommen könnte.

   Das ist Unsinn, Airbnb übergibt keine Schlüssel.

   Um das Vertrauen zu stärken, erstellen Betrüger manchmal gefälschte Websites, die der Airbnb-Website ähneln sollen. Die gefälschte Seite lässt sich an einer Reihe kleiner Details erkennen.

   ⚠️ Falsche Adresse

   Wenn Sie genau hinsehen, werden Sie feststellen, dass die Adresse der Seite nicht Airbnb lautet. Anstelle von com/ steht conferma-paysafecard.com/. Oder etwas anderes, aber es kommt immer darauf an, was vor dem ersten Schrägstrich der Adresse steht. Wenn Sie Zweifel an der Echtheit der Website haben, prüfen Sie die Adresse.

   Diese Methode wird Phishing genannt. Das Ziel ist es, dem Benutzer eine gefälschte Seite unterzuschieben, die der offiziellen Seite so ähnlich wie möglich aussieht. Das passiert bei Domains oder E-Mail-Adressen.

   ⚠️ Kopiertes Design

   Das Design der gefälschten Website der Betrüger kopiert das Design von Airbnb. Es hat nichts mit dieser Website zu tun, sondern schadet der Marke und dem Ruf von Airbnb.

   ⚠️ Unglaubwürdig hohe Bewertungen und Anzahl der Gäste und Rezensenten

   Zumindest in diesem Fall waren die Betrüger mit der Anzahl der Bewerter und Gäste unangemessen hoch. Während andere Airbnb-Gastgeber Bewertungen im Zehnerbereich haben, höchstens im unteren Hunderterbereich für die aktivsten Benutzer, rühmt sich der Betrüger mit 1.639 Gästen und Bewertungen von 563 Benutzern. Die Bewertungen sind natürlich die höchstmöglichen.

   Das ist besonders verdächtig für jemanden, der eine Immobilie zur langfristigen Vermietung anbietet.

   ⚠️ Superhost-Abzeichen

   Der Betrüger hat außerdem ein Superhost-Abzeichen zu seinem Profil hinzugefügt.

   Dieser Status wird an Benutzer vergeben, die eine Reihe von Bedingungen erfüllen. Dazu gehören mindestens 10 abgeschlossene Buchungen, ein Antwortindex von mindestens 90 %, eine Benutzerbewertung von mindestens 80 % und der Abschluss jeder Buchung. Die Einhaltung der Bedingungen wird viermal im Jahr überprüft.

   ⚠️ Links führen ins Leere

   Wenn Sie auf einen Link auf der Website klicken, funktioniert er entweder nicht oder leitet Sie auf eine nicht relevante Seite auf der eigentlichen Airbnb-Website weiter.

4. Zahlungsanweisungen

   Wenn Sie die Kommunikation auch an diesem Punkt nicht abbrechen (was ich empfehle), werden Sie darüber informiert, dass Airbnb die ganze Sache zur Klärung weitergegeben hat. Und Sie sollen auf eine E-Mail von Airbnb warten, die weitere Anweisungen zum weiteren Vorgehen und vor allem zur Bezahlung enthält.

   Kurz darauf erhalten Sie eine E-Mail, die vorgibt, von Airbnb gesendet worden zu sein. In Wirklichkeit wurde sie wieder von einem Betrüger verschickt, was Sie leicht an der Adresse erkennen können, von der die E-Mail kam. In der E-Mail finden Sie eine Bestätigung der vom Betrüger gemachten Angaben (nicht zwingend, denn er verschickt die E-Mails) und Zahlungsanweisungen.

   1️⃣ Anonym mit Paysafecard bezahlen

   Irgendwann vor 2019 wurden Prepaid-Paysafecards häufig für Geldtransfers verwendet.

   Paysafecard ist ein seriöses, weltweit operierendes System, das leider von einigen Betrügern bevorzugt wird. Geldtransfers über dieses System lassen sich nur schwer zurückverfolgen.

   Ein Betrüger oder ein sich als Airbnb ausgebender Betrüger, wird Sie bitten, Paysafecard-Gutscheine in Höhe der vereinbarten Miete zu kaufen. Er wird Sie dann bitten, ihm die Nummern und PINs der von Ihnen gekauften Gutscheine zu schicken. Sobald Sie diese an den Betrüger senden, verlieren Sie Ihr Geld.

   Der Betrüger verwandelt das Geld sofort in Bargeld und es ist fast unmöglich, es zurückzubekommen.

   2️⃣ Zahlung auf ein Bankkonto

   Im Jahr 2019 sind Überweisungen von “Miete” auf Bankkonten, die meist in Deutschland liegen, häufiger geworden. Ich persönlich hatte zum Beispiel mit einem Konto bei der SolarisBank zu tun, das unter einer deutschen Lizenz geführt wird.

   Es gibt Anzeichen dafür, dass Bankkonten zu unehrlichen Zwecken eingerichtet werden, und das Funktionsprinzip der SolarisBank könnte es Betrügern ermöglichen, eine unendliche Anzahl einzigartiger Kontonummern einzurichten.

5. Was ist zu tun, wenn Sie betrogen wurden?

   Es hängt davon ab, an welchem Punkt Sie sich befinden, aber ich empfehle Ihnen, diese Schritte zu befolgen:

   1️⃣ Stoppen Sie den Geldfluss

   Wenn Sie Geld per Banküberweisung geschickt haben, setzen Sie sich sofort mit Ihrer Bank in Verbindung und bitten Sie sie, die Überweisung zu stoppen. Tun Sie dasselbe, wenn Sie Ihre Kreditkartennummer an die andere Partei weitergegeben haben.

   Spoiler: Die Wahrscheinlichkeit, dass Sie Ihr Geld zurückbekommen, ist relativ gering. Mir ist nur ein Fall von August 2022 bekannt, bei dem ein Opfer aus der Slowakei die Bank kontaktierte und das Geld am nächsten Tag wieder auf seinem Konto hatte. Rufen Sie dennoch die Bank an.

   Wenn Sie bereits Paysafecard-Gutscheine gekauft haben, sperren Sie diese sofort.

   2️⃣ Gehen Sie zur Polizei und erstatten Sie eine Strafanzeige

   Gehen Sie zu Ihrer nächsten Polizeistation und erstatten Sie Strafanzeige gegen einen unbekannten Täter wegen Betrugs. Die Polizei wird alles mit Ihnen zusammen aufschreiben und Sie können die E-Mails der Betrüger als Beweismittel dokumentieren. Löschen Sie keine der E-Mails.

   Wenn Sie den Betrügern Kopien Ihrer Dokumente geschickt haben, melden Sie dies der Polizei und verlangen Sie eine Bestätigung, dass Ihre Dokumente missbraucht werden können. Es ist sehr wahrscheinlich, dass die Betrüger Ihren Namen und Ihre Dokumente in zukünftigen Anzeigen verwenden werden.

   Wenn die Polizei Paysafecard oder die Bank kontaktiert, geben Sie den Beamten Auskunft darüber, wer auf der anderen Seite der Transaktion steht.

   Spoiler: Es ist unwahrscheinlich, dass die Polizei die Schuldigen aufspürt. Sie muss sich an das Gesetz halten und die Betrüger kommen aus dem Ausland. Oft aus Ländern, in denen die internationale Zusammenarbeit extrem schwierig ist. Der Facebook-Marketplace-Betrüger, den ich enttarnt habe, lebte zum Beispiel in Burkina Faso.

   3️⃣ Melden Sie die Anzeige und die E-Mail-Adresse als betrügerisch

   Schreiben Sie an den Betreiber der Website, auf der Sie die Anzeige gefunden haben, und machen Sie ihn auf das betrügerische Verhalten aufmerksam. Sie können einen Link zu diesem Artikel senden. Das Ziel ist es, solche Anzeigen so schnell wie möglich aus dem Internet zu löschen, um weitere Betrüger aufzuspüren.

   Lassen Sie auf die gleiche Weise die von den Betrügern verwendete E-Mail blockieren.

   4️⃣ Informieren Sie mich

   Und schließlich, bitte: Wenn Sie auf ein anderes Betrugsszenario als das in diesem Artikel beschriebene oder auf andere gestohlene Identitäten gestoßen sind, informieren Sie mich bitte unter novak@vpnwiki.com. Auf diese Weise kann ich auf dem Laufenden bleiben und andere potenzielle Opfer warnen. Je mehr Informationen Sie mir über den Betrug geben, desto besser.

6. Aktualisierungen und Änderungen im Verhalten der Täter

   In der folgenden Zusammenfassung führe ich die bekannten Identitäten auf, die Betrüger in Anzeigen und Mitteilungen verwenden. Neben den Namen veröffentliche ich absichtlich auch Adressen, E-Mails, Telefonnummern und Bankkontonummern. Durch die Veröffentlichung dieser Angaben kann dieser Artikel von anderen Personen, die möglicherweise eine Wohnung von den Betrügern mieten möchten, aufgefunden werden.

   Um sicherzugehen, wiederhole ich: Die unten aufgeführten echten Personen haben nichts mit den Betrügereien zu tun, sondern ihre Dokumente und Identitäten wurden missbraucht.

   • Eduard Wiest (wiest.eduard1962@gmail.com)
   • Hertin Loer (hertinloer@gmail.com)
   • Sabrina Lauenstein (sabrina.lauenstein22@hotmail.com)

   🔴 November 2022: Betrügerische Anzeige auf ImmobilienScout24.de

   Im November tauchte eine anscheinend betrügerische Vermietung in der Hohefeldstr 22, 13467 Berlin, Hermsdorf, auf, die von Lukas Bravenec angeboten wurde. Die Anzeige erschien auf der Website ImmoScout24. Von Anfang an drängte der Betrüger darauf, dass der Geldtransfer über Airbnb erfolgen soll.

   🔴 Februar 2022: Identität Barbara Christine Baehr mit deutschem Reisepass

   Betrüger nutzen jetzt die Identität von Barbara Christine Baehr in Verbindung mit mindestens einer Wohnung in Sternberg aus. Um die Glaubwürdigkeit zu erhöhen, schicken sie eine Fotokopie eines Reisepasses auf den Namen Dr. Barbara Christine Baehr Hoffmann mit dem Geburtsjahr 1953.

   Interessanterweise ist Barbara Baehr eine bekannte deutsche Entomologin mit einem Wikipedia-Profil in mehreren Sprachen. Das Betrugsszenario ist identisch mit dem der vorherigen Fälle. Die Kommunikation erfolgt über die E-Mail Adresse barbara.christinebaehr1953@gmail.com.

   Ich habe die echte Dr. Barbara Christine Baehr am 20. Februar 2022 kontaktiert. Sie bestätigte mir, dass ihre Identität gestohlen wurde, als sie eine Wohnung in Tübingen, Deutschland, mieten wollte.

Dieser Artikel über Airbnb-Betrug wurde ursprünglich auf Tschechisch von demselben Autor veröffentlicht. Dieser Beitrag ist eine Übersetzung des Artikels. Die in dem Artikel beschriebenen Fakten beruhen auf den Erfahrungen des Autors mit Betrügereien in der Tschechischen Republik. In Deutschland können einige Details oder Verfahren abweichen.